В доме, принадлежащем Ермолину на праве собственности, Шалыгин зани-мал по договору найма две изолированные комнаты, в которых проживал вдвоем с женой. Когда у Шалыгиных родился ребенок, они решили поселить к себе сестру Шалыгина с ее трехлетней дочерью для того, чтобы сестра вести хозяй-ство и ухаживать за ребенком Шалыгиных. Ермолин категорически возражал против вселения в его дом новых жильцов и предупредил, что если Шалыгин нарушит за-прет, Ермолин потребует их выселения через суд. Между тем сестра Шалыгина с ребенком поселилась в доме. Через некоторое время Ермолин предъявил иск о вы-селении Шалыгина вместе со всеми проживающими с ним лицами.

Подлежит ли заявленное требование удовлетворению? Какой вид договора найма заключен между сторонами?
​

Добрый день! Давай разберем данный вопрос.

Исходя из ситуации, у нас есть две стороны - Ермолин (владелец дома) и Шалыгины (которые занимают две изолированные комнаты по договору найма). Шалыгины решили привлечь к себе жить сестру Шалыгина и ее трехлетнюю дочь, чтобы та помогала вести хозяйство и ухаживала за ребенком Шалыгиных.

Сначала, давай разберемся, какой вид договора найма был заключен между сторонами. Исходя из описания, в доме Шалыгины занимали комнаты по договору найма. В данном случае, мы можем предположить, что был заключен договор найма комнаты. Это означает, что Шалыгины арендуют не весь дом целиком, а только две изолированные комнаты.

Теперь перейдем к основному вопросу - подлежит ли иск Ермолина о выселении Шалыгинов и их соседок к удовлетворению.

В этом случае, чтобы ответить на данный вопрос, нам нужно обратиться к законодательству о найме жилых помещений в вашей стране. Правила и условия найма могут отличаться в разных регионах, поэтому важно узнать особенности законодательства в вашей стране.

Обычно за выселение по договору найма может бороться только собственник помещения. В данном случае, Ермолин является владельцем дома и имеет право вести с нанимателями о найме. Если в договоре найма комнаты есть какие-либо ограничения на количество жильцов или разрешено только одной семье проживать в указанных комнатах, то Ермолин вправе требовать выселения Шалыгинов и их соседок.

Однако, необходимо отметить, что в случае если Шалыгины привлекли к себе проживать сестру Шалыгина и ее ребенка на основе согласия Ермолина или с неофициальным разрешением, то на это может повлиять судебное решение.

Таким образом, чтобы достоверно ответить на вопрос о том, подлежит ли заявленное требование удовлетворению, необходимо обратиться к законодательству о найме жилых помещений в вашей стране и изучить содержание договора найма, чтобы определить, были ли нарушены какие-либо условия со стороны Шалыгинов или отсутствует ли разрешение на сожительство других лиц в доме. Только в этом случае можно будет сделать однозначный вывод о возможности или невозможности удовлетворения требования выселения Шалыгинов семьи и их соседки.