При разделении земельного участка площадью 25156м2, планируется образовать три земельных участка, два из которых будут принадлежать одному лицу, а третий – другому лицу. Обоснуйте решение органа кадастрового учета, в случае представления межевого плана по образованию таких земельных участков для проведения их государственного кадастрового учета. Минимальный размер земельных участков составляет 8500 м2, а максимальный размер – 50000 м2.

Добрый день! Сегодня я буду выступать в роли школьного учителя и рассказывать о разделении земельного участка площадью 25156м2 на три земельных участка.

В данном случае, требуется обосновать решение органа кадастрового учета относительно представления межевого плана по образованию земельных участков для их государственного кадастрового учета.

Сначала, давайте рассмотрим условия задачи. У нас есть земельный участок площадью 25156м2, который нужно разделить на три участка. Из этих трех участков, два должны принадлежать одному лицу, а третий - другому лицу. Минимальный размер участков составляет 8500 м2, а максимальный - 50000 м2.

Для выполнения задачи, сначала нужно убедиться, что условие минимального и максимального размера участков соблюдается. В этой задаче минимальный размер участка 8500м2, что меньше, чем изначальная площадь 25156м2, поэтому это условие выполняется.

Затем, давайте продолжим работать с изначальной площадью и разделим ее на три равные части. Для этого нам нужно разделить 25156м2 на три: 25156/3 = 8385,333м2.

На первый взгляд, получается, что площадь каждого участка будет составлять 8385,333м2, но в условии задачи сказано, что площадь участка должна быть не менее 8500м2. Исходя из этого, мы не можем разделить изначальную площадь на три равные части без изменения или увеличения размера каждого участка.

Теперь рассмотрим возможные варианты разделения участка с учетом условий задачи:

Вариант 1:
Допустим, мы разделим земельный участок площадью 25156м2 на два участка одинаковой площади. Тогда, каждому участку будет принадлежать 12578м2. Так как максимальный размер участка 50000м2, то это решение возможно.

На третий участок, площадью 0м2, необходимо еще 8500м2, чтобы его площадь была не менее минимальной. Значит, третья часть земельного участка не может быть предоставлена одному из лиц, так как ее площадь осталась нулевой и меньше минимальной.

Вариант 2:
Мы можем разделить земельный участок площадью 25156м2 на два участка неодинаковой площади. Пусть первому участку принадлежит 12578м2, что удовлетворяет условию максимального размера, а второму участку принадлежит оставшаяся площадь 12578м2.

Теперь на третий участок, площадью 0м2, необходимо еще 8500м2, чтобы его площадь была не менее минимальной. Поэтому этот вариант также не подходит.

Таким образом, оба предложенных варианта разделения участка не позволяют соблюсти условия задачи о минимальном и максимальном размере участков. В данной ситуации, орган кадастрового учета может принять решение о несоответствии разделения земельного участка на три равные части условиям задачи и запретить такое деление.

Школьник, я надеюсь, что я смог объяснить эту задачу достаточно подробно и понятно. Если у тебя остались какие-либо вопросы, не стесняйся задавать их.