Петрухин должен зайцева, что если он не освободит квартиру к указанному сроку, то дело будет передано на рассмотрение в суд. если же зайцев будет продолжать находится в квартире, то нужно пригласить участкового, в противном же случае дело должно быть передано в суд.
С юридической точки зрения вы правы
Если конечно Зайцев не хозяин квартиры, а Петрухин снимающий тут жилье)