А., Б. и В. являются собственниками по 1/3 доли каждый квартиры № 5, расположенной по адресу: ул. Коммунистическая, 12.
В период с 2017 г. по 2019 г. А. единолично оплачивала коммунальные платежи по указанной квартире полностью, в связи с чем обратилась с письменным требованием к Б. и В. возместить ей по 1/3 доли расходов на содержание квартиры, соответствующие их долям в праве собственности за указанный период. В требовании А. ссылалась на то, что в случае отказа от добровольной оплаты, она будет обращаться в суд для принудительного взыскания долга в размере 1/3 доли с каждого сособственника, процентов за пользования чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов на оплату госпошлины, услуг адвоката, почтовых расходов, расходов на проезд к зданию суда, компенсации за потерю времени.
Б. и В. отказались от оплаты, поскольку в спорной квартире в указанный период не проживали. А. виновата в том, что не передавала Б.и В. платежные документы и не предлагала определить порядок оплаты коммунальных платежей, в связи с чем злоупотребила правом. В результате этого отказ Б. и В. правомерен.

1) Определите подсудность данного спора.
Районный суд
2) Укажите, является ли обязательным претензионный порядок разрешения данного спора.
Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ).

are0t    2   14.05.2020 11:28    2