Решить фролова е.н. приобрела у садчикова н.г. в феврале 2019 года квартиру, расположенную на пятом этаже многоквартирного дома. 23 марта 2019 года, вернувшись домой, она обнаружила, что в одной из комнат с потолка по стенам ручьём бежит вода. как пояснила соседка, это происходит ежегодно в период таяния снега, т.к. крыша дома требует капитального ремонта. 1) определите, в какой форме должен быть заключён этот договор. куда необходимо обратиться с целью государственной регистрации права на недвижимость? 2) что можно посоветовать фроловой? 3) какой документ составляется при передаче квартиры?

1) договор купли-продажи недвижимости составляется в письменной форме (ст.550 ГК РФ); ЕГРН (обращение в Росреестр) - ст.551 ГК РФ

2) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы (п.2 ст. 475)

3) Акт приемки-передачи

Объяснение:

3) Ст. 556 ГК РФ:Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.