1. Levando em consideração um empréstimo de R$ 10.000,00 que será pago em 12 meses e possui taxa de juros de 1,84% a.m., construa a PRICE e a SAC sabendo que os custos da operação são: TAE - 750, IOF - 94. 2. Refaça as planilhas do exercício anterior sabendo que o custo efetivo total é 3,18% a.m.

3. Um cliente fechou um refinanciamento de imóvel no valor de R$ 320.000,00 em 180 parcelas à um custo efetivo total de 1,43%. Sabendo que o valor do IOF é R$ 11.471,64, construa a PRICE da CET e da taxa de juros (1,3164215%).

4. Calcule as prestações na SAC do exercício anterior, sabendo que a alíquota do DFI é de 0,0070%, a alíquota do MIP é de 0,0210% e a taxa de manutenção é de R$ 25,00. O valor do imóvel é R$ 2.000.000,00.

5. Calcule qual das situações abaixo é mais vantajosa para o cliente.

Valor do empréstimo R$ 70,000.00
Nº de Parcelas 60
Valor do imóvel R$ 300,000.00

Situação 1 Situação 2
TAE 2100 TAE 3500
IOF 4000 IOF 4000
Taxa CET 5.35% Taxa de juros 3.12%
Alíquota MIP 0.007% Alíquota MIP 0.056%
Alíquota FDI 0.021% Alíquota FDI 0.098%
TMGC 25 TMGC 25
Sistema SAC Sistema PRICE​

slaider1123    1   19.05.2021 20:15    0