Предположим, участок земли продаётся по цене 5 млн. руб. Вы оцениваете, что можете сдавать землю в аренду из расчёта 400 тыс. руб. в год. Земля будет приносить этот доход вам и вашим потомкам всегда. Считая, что сегодня ставка ссудного процента 10% и что вы пытаетесь получить самый высокий возможный доход на ваши 5 млн. рублей, купите ли вы землю?
1. Сначала рассчитаем размер ссудного процента для нашей суммы в 5 млн. рублей. Ставка ссудного процента составляет 10% в год. Для удобства расчета, мы можем преобразовать 10% в 0,1:
10% = 0,1
Теперь мы можем найти размер ссудного процента следующим образом:
Ссудный процент = 5 млн. рублей * 0,1 = 500 тыс. рублей
Таким образом, размер ссудного процента на 5 млн. рублей составит 500 тыс. рублей в год.
2. Теперь рассчитаем доход от аренды земли. Земля приносит 400 тыс. рублей в год. Учитывая, что земля будет приносить этот доход всегда, мы можем считать его постоянным.
3. Теперь сравним доход от аренды земли с размером ссудного процента. Если доход от аренды будет выше, то покупка земли будет выгодной.
Доход от аренды земли: 400 тыс. рублей в год
Ссудный процент: 500 тыс. рублей в год
400 тыс. рублей < 500 тыс. рублей
Таким образом, доход от аренды земли будет ниже размера ссудного процента. Это значит, что покупка земли не будет выгодной в данной ситуации.
Вывод: Нет, не стоит покупать этот участок земли, так как доход от аренды не превышает размер ссудного процента на кредит в 500 тыс. рублей.