Оценщик должен определить рыночную стоимость объекта недвижимости, генерирующего ежегодно 25 000 ден.

(100 000 : 20 000 + 95 000 : 21 000 + 120 000 : 27 000) : 3 = 4,656.
GRM не корректируют на различия между объектом оценки и сопостави-мыми аналогами, так как в основу расчета GRM положены фактические аренд-ные платежи и цены продаж, в которых уже учтены указанные различия.
Рыночная стоимость оцениваемого объекта:
25 000 х 4,656 = 116 402 ден. ед. или, округленно, 116 400 ден. ед.