Как правило, ставка по ипотечному кредиту ниже, если у заёмщика? 1. положительная кредитная . 2. "белая" зарплата, подтверждённая справкой по форме 2-ндфл. 3. более высокий первоначальный взнос. 4. всё вышеперечисленное.

это трудно только вопросы не понила хм..

Ставка по ипотечному кредиту обычно ниже, если у заёмщика выполняются все условия, указанные в вариантах ответа. Давайте разберем каждый вариант по отдельности.

1. Положительная кредитная история: Кредитная история – это информация о ранее взятых кредитах и своевременности их погашения. Если у заёмщика отсутствуют просроченные платежи или другие проблемы со возвратом кредитов, его кредитная история считается положительной. Банки обычно более склонны предложить более низкую ставку по ипотечному кредиту таким клиентам, так как их риск невозврата кредитных средств снижается.

2. "Белая" зарплата, подтверждённая справкой по форме 2-НДФЛ: "Белая" зарплата означает, что заработок заёмщика официально учитывается и декларируется налоговыми органами. Когда заёмщик предоставляет банку справку о доходах по форме 2-НДФЛ, он подтверждает свою способность регулярно погашать кредит. Такая информация повышает доверие к заёмщику и может быть основанием для предложения более низкой процентной ставки.

3. Более высокий первоначальный взнос: Первоначальный взнос – это сумма, которую заёмщик вносит из собственных средств при покупке жилья. Если заёмщик готов вложить большую сумму из своего кармана, это снижает риски для банка. Банки могут предложить ниже процентную ставку, поскольку меньше сумма кредита и, следовательно, меньше потенциальных рисков.

Исходя из всего вышеперечисленного, можем сделать вывод, что вариант ответа "4. всё вышеперечисленное" является правильным. Все эти факторы способствуют уменьшению рисков для банка, и поэтому он более склонен предложить клиенту более низкую процентную ставку по ипотечному кредиту.